Metro 'kích' thị trường bất động sản khu đông - Precia Website

Metro ‘kích’ thị trường bất động sản khu đông

Oct 19,2020

Chia sẻ bài viết:

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên dài gần 20 km khi hoàn thành sẽ có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển đô thị dọc tuyến khu vực ngoại thành quận 2, 9, Thủ Đức và cả TX.Dĩ An (Bình Dương). 

Trong nhận định về thị trường mới đây, ông David Jackson - Tổng giám đốc Colliers International tại Việt Nam cho biết tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên dài gần 20 km có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển đô thị dọc tuyến khu vực ngoại thành quận 2, 9, Thủ Đức và TX.Dĩ An (Bình Dương). Trong tương lai, tuyến sẽ kéo dài đến TP.Biên Hòa (Đồng Nai) và TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương), tạo điều kiện thuận lợi, tăng doanh thu cho việc khai thác và vận hành tuyến đường sắt này.

Giải quyết bài toán ùn tắc giao thông

Tuyến metro khi hoàn thành sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu đông tăng trưởng /// Ảnh: Đình Sơn

Cũng theo ông David Jackson, khi tuyến metro này hoàn thành sẽ giúp hệ thống kết cấu hạ tầng giảm tải, thành phố sẽ có điều kiện hơn để mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông hiện hữu trở nên thoáng đãng và hiện đại hơn. Việc người dân thành phố chuyển dần từ hoạt động mang tính cá nhân sang hình thức cộng đồng sẽ tác động đến việc hình thành các trung tâm phức hợp phục vụ số đông. Từ đó, hiệu quả sử dụng đất của thành phố sẽ được tăng lên.Không những thế, việc UBND TP.HCM hợp nhất quận 2, quận 9 và Thủ Đức để tạo ra một khu đô thị vi mô đổi mới sáng tạo mới trong phạm vi TP.HCM sẽ là một bước tiến lớn trong định hướng phát triển kinh tế - xã hội.PGS-TS Nguyễn Bá Hoàng, Phó hiệu trưởng Trường đại học Giao thông vận tải TP.HCM, nhận định: “Tuyến metro số 1 sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ có ý nghĩa kinh tế xã hội rất lớn đối với TP.HCM, góp phần giảm mật độ xe và lượng lưu thông bằng phương tiện cá nhân. Môi trường thành phố sẽ trở nên trong lành hơn, giải quyết được bài toán ùn tắc giao thông trên các tuyến đường trọng điểm, giải tỏa được các điểm xây dựng, các lô cốt đang chiếm dụng mặt đường, gây ách tắc giao thông, trả lại không gian kinh doanh cho các hộ gia đình sống tại khu vực bị ảnh hưởng bởi công trình xây dựng trong suốt thời gian qua, đặc biệt là khu vực buôn bán sầm uất như đoạn nhà ga Bến Thành”.

Bất động sản hưởng lợi lớn

Thực tế, trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản khu Đông bao gồm quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2 đã là “điểm nóng” phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM. Đặc biệt, sau thông tin khu Đông được quy hoạch trở thành TP Thủ Đức thuộc TP.HCM với nhiều công trình hạ tầng mới như bến xe Miền Đông mới, các tuyến cầu đường kết nối 3 quận và liên vùng từ phía Đông TP.HCM đi các đô thị của Đồng Nai và Bình Dương, như đô thị Nhơn Trạch, Long Thành, Dĩ An, Thuận An… được triển khai, thị trường bất động sản nơi đây càng thu hút sự chú ý.Khi xa lộ Hà Nội được mở rộng hơn 60 m với 10 làn xe, có đường song hành 2 bên, đặc biệt là có tuyến metro số 1 chạy trên cao, giá trị của những dự án bất động sản dọc tuyến metro số 1 sẽ “ăn theo” sẽ tăng giá chóng mặt.

Thực tế, nhiều dự án đã tăng giá như Masteri Thảo Điền ở mức 50 - 60 triệu đồng/m2, tăng hơn 50% so với giá thời điểm mở bán; Gateway Thảo Điền có giá giao dịch 65 - 75 triệu đồng/m2, tăng khoảng 14,5%; The Vista An Phú đang là 40 - 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 24% so với giá ban đầu. Tại khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức), giá đã tăng gần gấp 3 lần so với lúc mở bán…

Metro 'kích' thị trường bất động sản khu đông - ảnh 1

Khu vực quận 9, Thủ Đức trước đây được xem là ngoại thành thì nay được quy hoạch thành phố phía Đông, giá đất cũng đã gần trên 150 triệu đồng/m2.Báo cáo nghiên cứu thị trường bán lẻ Q3 của Colliers International nhận định tuyến metro còn tạo tiềm năng mở rộng cho thị trường bán lẻ. Nếu kế hoạch hợp nhất 3 quận 2, 9, và Thủ Đức thành một thành một thành phố lớn phía Đông Sài Gòn được thông qua, sẽ giúp thúc đẩy việc đầu tư dự án trung tâm bán lẻ quy mô lớn tiêu biểu như Aeon Mall, Giga Mall, Central Mall West Saigon, Sense City East Saigon, và Vincom Mega mall Grand Park. TP.HCM và Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển nhanh của hàng loạt các điểm cửa hàng tiện lợi ở nhiều tuyến đường. Việc Aeon, Takashimaya, Family Mart, MiniStop, 7-Eleven... đang ngày càng mở rộng cùng với việc hoàn thiện tuyến metro cũng tiếp sức cho sự phát triển của 'one-stop shopping' tại Việt Nam.

Nguồn: thanhnien.vn

Precia

Tin dự án

Phân khúc nhà phố vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng hàng đầu

May 06,2021

Giới chuyên gia cho rằng, dù giá bán tăng chóng mặt qua các năm, phân khúc nhà phố vẫn hút người mua vì mục tiêu hàng đầu hiện nay của nhà đầu tư phải là sản phẩm có tính bảo tồn vốn và thanh khoản tốt. Nếu phân khúc đất nền tuy mang lại nhiều […]

Xem chi tiết

Nhà phố – BĐS giá trị thực cho nhà đầu tư “ăn chắc mặc bền”

May 05,2021

Theo nhiều nhà đầu tư kỳ cựu tại TP.HCM, nhà phố là kênh đầu tư luôn được họ ưu tiên xuống tiền. Trong khi nhiều phân khúc gặp khó về đầu ra do ảnh hưởng của nền kinh tế khó khăn, nhà phố thương mại trong các khu đô thị bài bản vừa để ở […]

Xem chi tiết

Cất nóc vượt tiến độ, dự án Precia gia tăng uy tín với khách hàng

Apr 28,2021

Tiếp nối thành công với chuỗi sản phẩm tại trung tâm Q.2 – TP. Thủ Đức, sự kiện khu căn hộ Precia cất nóc vào ngày 26/04 tiếp tục đặt thêm một “dấu son” trên hành trình khẳng định uy tín của chủ đầu tư và đơn vị phát triển Rio Land. Bước vào giai […]

Xem chi tiết

CAM KẾT ĐÚNG HẸN VỚI KHÁCH HÀNG, DỰ ÁN PRECIA CẤT NÓC “VƯỢT TIẾN ĐỘ”

Apr 26,2021

Tiếp nối thành công với chuỗi sản phẩm tại trung tâm Q.2 – TP Thủ Đức, sự kiện khu căn hộ Precia cất nóc vào ngày 26/04 tiếp tục đặt thêm một “dấu son” trên hành trình khẳng định uy tín của chủ đầu tư và đơn vị phát triển Rio Land. Bước vào giai […]

Xem chi tiết

Thị trường BĐS hồi phục: căn hộ cao cấp Quận 2 là ‘điểm sáng’

Jul 29,2020

Theo CBRE nhận định, BĐS đã có những tín hiệu hồi phục khả quan vào cuối Quý II, nguồn cung và lượng tiêu thụ mới được ghi nhận tăng đáng kể so với quý trước. Trong đó căn hộ Precia quận 2 chứng tỏ vị thế “sáng giá” bậc nhất tại Khu Đông khi luôn […]

Xem chi tiết

Căn hộ Precia – Hiện thực hóa ước mơ trở thành cư dân thành phố phía Đông

Jul 09,2020

Bất động sản quý III/2020 đang dần bước vào thời kỳ sôi động trở lại. Nguồn cung hạn hẹp khiến mọi sự chú ý đổ dồn vào số ít các dự án “hàng hiếm” đáp ứng đủ các yếu tố về giá, vị trí đắc địa…   Với mức giá chỉ từ 49 triệu đồng/ […]

Xem chi tiết

Sức nóng nhà phố tăng từ sự thay đổi khẩu vị đầu tư

Apr 28,2021

Không chạy theo xu hướng thị trường, đầu tư đám đông hay lướt sóng, khẩu vị của giới đầu tư BĐS đang nghiêng về dòng sản phẩm nhà phố với tính an toàn, thanh khoản cao và khả năng sinh lợi dựa trên giá trị thực. Điều gì khiến giới đầu tư lao vào cuộc […]

Xem chi tiết

CHÀO ĐÓN SỰ KIỆN CẤT NÓC DỰ ÁN PRECIA

Apr 23,2021

Trong giai đoạn thị trường nhiều biến động, căn hộ cao cấp Precia vẫn giữ vững uy tín và niềm tin với khách hàng khi thi công vượt tiến độ cam kết và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Sự kiện cất nóc dự án căn hộ cao cấp Precia sẽ diễn ra vào ngày […]

Xem chi tiết

“Điểm danh” những “ngôi sao sáng” hút dòng tiền đầu tư tại thị trường Quận 2

Jan 22,2021

Giới chuyên gia nhận định nhận năm 2021 thị trường bất động sản (BĐS) được kỳ vọng sẽ bùng nổ khi nhiều dự án mới sẽ được đưa ra thị trường. Trong đó, nhu cầu nhà ở của người dân vẫn là thiết yếu, nên những phân khúc như căn hộ cao cấp hay nhà […]

Xem chi tiết

Gia đình hiện đại chọn căn hộ 3PN để nâng tầm chất lượng cuộc sống

Nov 27,2020

Nhà ở tại các khu compound – khu dân cư biệt lập, khép kín, đầy đủ tiện ích luôn là mơ ước của cộng đồng trí thức trẻ hiện đại, mong muốn thụ hưởng những giá trị sống cao nhất. Nhưng với tầm tài chính giới hạn, nhiều gia đình hiện đại đã lựa chọn […]

Xem chi tiết

Căn hộ 3 phòng ngủ – lựa chọn cho gia đình thích không gian rộng

Nov 25,2020

Xét về môi trường sống, tiện ích hay an ninh, căn hộ 3PN có sự tương đồng với nhà liên kế mà vẫn đảm bảo diện tích rộng rãi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Đứng trước quyết định mua nhà, nhiều đôi vợ chồng có tài chính ổn định vẫn băn […]

Xem chi tiết

3 ưu thế của căn hộ Precia quận 2

Nov 17,2020

Nằm ở cửa ngõ Thủ Thiêm, dự án căn hộ cao cấp Precia tại quận 2 được người mua nhà đón nhận nhờ sở hữu nhiều ưu thế. Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý III của Savills Việt Nam, căn hộ hạng A vẫn hút hàng dù giá cao. Trong số […]

Xem chi tiết
Tải báo giá